今年以来，东莞的豪宅市场走出了独立行情。

开盘售罄，价格屡创新高，已经成为了一种新常态。

(相关资料图)

而位于松山湖图书馆旁的金地项目更是由于地段优越而备受瞩目。

扬哥了解到， 金地松山湖项目 将采用金地御字系来打造，产品为建面约140-200平的豪宅户型，预计今年年底前将会正式入市。

很多人可能都会关心，金地是一家怎样的开发商呢？这个项目又会有些怎样的特色呢？今天我们就来具体聊聊。

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伴莞20载，与城市同频

金地作为 豪宅专家 ，是最早进入东莞市场的那一批开发商之一。

从2003年东莞金地公司成立，至今已经20载。 20年来，金地与东莞这座城市一起成长，为东莞的人居水平提升作出了巨大的贡献。

▲金地品牌示意图

从城市代建到城市更新，从商业到住宅，从物业到产业，多元业务赛道，金地在东莞的项目遍地开花，六大业务板块，全力助力东莞城市价值升维，以卓越品质为城市运营美好生活。

市政公建方面， 松山湖科学城国际人才社区助力松湖科创中心人才发展，东莞南站拆迁安置房项目为片区焕新城市界面与社区品质，石排“两区”市政公园及道路优化项目为市民优化日常休闲生活环境。

学校代建方面， 金地集团更是助力了东莞多家公立学校升级建设，如东莞万江中学、东莞商业学校、东莞第四高级中学、东莞塘厦中学、常平中学扩建、东莞第八高级中学、东莞麻涌中学、东莞第十高级中学、常平新城学校等，总投资近20亿元。

▲金地代建学校项目示意图

产业园区方面， 金地在东莞代建了 首家院士级产业孵化园区 - 东莞·金地智汇港 ，还有常平桥梓村桥城高新产业园、石排专精特新产业园等，多个产业园区助力东莞产业升级。

而住宅方面， 金地在东莞更是有不少代表作，且打造的高端住宅项目，常常成为片区房价风向标。

不管是开辟了西平板块的格林小城，还是奠定东莞大道延长线板块的城南艺境，不管是引领新中式风格的金地风华，还是倡导与自然融合的金地湖山大境，不管是TOD范本金地领峯，还是人文豪宅金地名著，都让东莞这座城市熠熠生辉。

▲金地东莞项目布局示意图

金地一直追求 住宅产品的迭代更新 ，不断满足人们对居住、对建筑更深层次追求，入莞20载，每一次新项目的入市都让人惊叹。

如今金地王者归来，厚积薄发，除了即将入市的金地松山湖项目，当下在东莞也有不少布局。

02

明星住宅，刷新城市人居

大平层时代，改善盛行。

当下，东莞楼市已经不再是刚需的天下，而是改善的时代。很多核心地段的改善项目，一旦入市，就引发全城热议，如何在一众大平层产品中展现自己独有的魅力，体现出自己优秀的产品力，这是另一种本事。

目前，金地在东莞有三大高端住宅产品，帮助人们改善都市人居生活，助力城市迭新换代。

名仕系列，超配改善·品质人文大城

金地名著 ，位于常平的24万平低密品质大城，是金地集团名仕系的标杆人居项目。

▲金地名著实拍图，仅供参考

项目主推建面约98-142㎡的花园洋房， 一梯两户，三开间朝南 ，是该片区内罕见的 低密洋房+高层社区 。内部自带幼儿园，周边还有常平四小、莱恩中英文幼儿园和小学、博士英才幼儿园、文华学校、崇惠学校等超8所学校，书香为伴，引领孩子未来成长之路。

目前部分楼栋已交付， 实景现房 ，美好生活无需等待。 同时拥有片区内数一数二的社区配套，如 法式私家泳池、户外会客厅、户外阅读书吧、户外插画艺术馆、多功能运动球场、500米环绕式慢跑系列 等特别定制的设施，以及 历时3年以“教育、健康\"为核心研发的玩呗乐园 ，更有匠心打造 约7500㎡的诗境花园 ，让业主的日常生活更健康、更自然、更丰富、更美好。

▲金地名著实拍图，仅供参考

社区生活多姿多彩，项目周边繁荣便捷。 项目地处常平大朗黄江三镇交汇的中心C位，拥有广深和谐号、地铁R3线(规划中)广深高速等 五大轨道 ，四通八达交通便捷。同时项目周边享有百花时代广场、翔龙天地等 五大商业配套 ，以及常新公园铁路公园、隐贤山庄、农业科普园等 四大主题公园 ，同时坐拥繁华生活与生态自然，惬意生活尽在手中。

如此优质的人文改善大盘，从开盘至今销量不断创造片区佳话，成就 片区内标志性的高端住宅区 。

▲金地名著实拍图，仅供参考

强强联合，天街TOD超级大城

龙湖|金地·天曜城 ，位于莞北的建面超60万方东莞站TOD大城，金地与龙湖联袂著作，打造大湾区枢纽门户。

▲天曜城项目示意图，仅供参考

其中 含有建面约12万方的 湾区首座天街 ，将延续天街系列一贯的超高水准，集合购物、餐饮、娱乐、儿童教育、办公、长租公寓、居住、文化、艺术、时尚等多业态复合功能为一体的商业形态，家门口就能实现 高端的体验式购物中心 。

项目主推 建面约118-139㎡的改善四房 ，是目前稀缺的 真·地铁上盖 ，楼下就是 地铁+高铁 ，地铁R2线两站到东莞主城，高铁1站达广州深圳、3站直达香港，坐享TOD大城服务，玩转湾区都市生活。

▲天曜城项目示意图，仅供参考

且项目 由双千亿品牌房企龙湖集团+金地集团强强联袂打造 ，项目一期提前18个月交付、二期提前6个月交付， 两次提前交付证明了其硬核实力， 满满的安全感！入市以来稳居莞北销冠，目前准现房预售，今年就能实现拎包入住！

除了项目自带的天街商圈，紧邻的东莞站TOD北广场还将建设12.5万平的商业，未来约 双12万㎡的高端Shopping Mall 就在家楼下 ，吃喝玩乐一应俱全！

▲天街示意图，仅供参考

住在天曜城，约上三五好友逛街吃大餐，或者与爱人约会看电影、打卡网红点，他人向往的生活，却仅是你的日常，如此都市人居，令人羡慕招人嫉妒。

万众瞩目，金地松山湖项目

金地松山湖项目 ，这一个从出让就备受关注的项目，还记得它的“高光时刻”么？

这宗编号为2023WR001的松山湖地块，出让时就吸引了30+企业的争抢，历经86轮竞价直接封顶进入“终次报价”环节，最后 金地 脱颖而出以约22.14亿元成功拿下了该地 。

▲金地松山湖项目位置图

最让人惊喜的是， 出让仅半个月，金地火速将地块备案 ， 总投资约32亿元，计划总建面约13万平。 如此速度，也进一步证明了金地的实力与财力。

▲金地松山湖项目备案截图

项目地处松山湖总部片区核心豪宅板块 ，周边生态环境优越，享有松山湖总部核心配套，经过扬哥多方面打听，金地松山湖项目即将推出的产品面积段大约在 143-200㎡的四房 ，妥妥的 高端低密改善项目 ，预计年内推出。

而且， 金地计划将 独家研发的360°健康家PLUS系统 在松山湖项目中实现 ，让大众对金地的这个最新的“御”系产品更多了一份期待。

▲金地品牌示意图

03

智美精工，健康生活

金地集团35年的精耕，一直秉承着 “科学筑家” 的理念，今年更是首创性地提出了 “智美精工、健康生活” 的新主张，以焕新大家的人居想象。

在住宅方面，基于多年来对客户价值观和生活方式的前瞻研究，金地产品不断推陈出新，推出了 “褐石”、“名仕”、“风华”、“格林”、“峯系列”、“御系列” 等 六大系列标准化产品 ，以及 “HOME+”、“360°健康家”、“五芯精装家”、“Life智享家” 等 一系列通用标准化研发成果 ，高度契合客户的生活形态，满足各种客户需求。

▲金地系列住宅示意图

而 松山湖项目 ， 东莞首座金地“御系列”住宅 ，加上 金地独家研发的360°健康家PLUS系统 ，相信产品入市的时候能给我们带来更多惊喜。

因为，要满足 “360°健康家PLUS” 的要求并不容易。

其一，绿色PLUS。 要保证用的材料都是对人体无害的绿色有机材料，同时还要结合自然生态绿色植物营造一个舒适、安心的社区环境。

其二，智慧PLUS。 新时代新科技，智能时代智慧生活，当下没有智慧管理的社区基本上与“高端”无缘了，所以将智慧科技融入日常生活，已经成为了很多人的首选，如何让智慧小区更“无人化、智慧化、人性化”是每个品牌都在努力的事情，而金地的人性化设计，在人性化关怀上更是面面俱到。

▲上海金地嘉源示意图

其三，宜居PLUS。 金地通过空气、水、风、光、温度五方面的研究，打造科学宜居的健康生活和康体运动的宜居场所。经过多年的研究，金地研发出微气候智慧决策系统、无人健身舱、玩呗乐园、老人健身课堂等多种新型场景，让业主们健康生活每一天。

其四，精神PLUS。 通过交往空间、心理关注方面，在景观层面对居民进行全方位呵护，以创造舒适环境和社区关怀，照顾业主们的精神健康。

以上，这样一个健康的社区，是否能触动你的心？

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